海洋深处| 探究电影为何频频改名| 张靓颖央视春晚彩排遇张杰| 杀青姚宜艾香艳挑战风尘女| 新郎| 曾因打人遭雪藏200天(图)| 是做了去疤手术(图)| 阿Sa扮米奇老鼠贺寿(图)| 曝VR制作讲解视频| 蓝燕做客| Kimi长睫毛抢镜(图)| 曝黄磊当街追打上海同济富少文卓| 林爱儿| 刘嘉玲蓝裙高雅现身| 成龙回应爱国质疑| 密室2| 许晴袖手旁观惹是非(图)| 古人说话无从考证| 《孤单北半球》原唱欧得洋欠债千万| 首周吸金5.5亿| 发中文海报及新剧照| 黄晓明试穿高跟鞋逗趣| 昨发布预告| 黄嘉| UFC| 每月仍给马雅舒生活费| 报喜我们要结婚了| 八场戏很难看| 天娱情感牌奏效| 日本不在乎这点尺度| 朱塞佩·贝托鲁奇| 剧组环保热| 风筝线割喉引发连锁车祸| 宝强转型成绩不错| FIR成员阿沁将结婚| 休-杰克曼自曝拍电影差点成太监| 8项提名领跑| 手绘3D获一致好评| 郑恺首次迎战指压板| 世界纪录| 每日经济新闻
人物

每经网首页 > 人物 > 正文

夫妻住温州维多利亚酒店发现偷拍设备 里面有9

小时候我就逛琉璃厂,因为上学由此路过。

每日经济新闻 2018-10-19 16:31:04

人才争夺成为城市群间竞争的新战场。从本质上来说,城市是人口的集聚,而人口的集聚又依赖于产业。产业兴则城市兴,尤其是朝阳产业及新兴产业集聚的城市,城市竞争力往往也更强。

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    


价值地产年会系列报道|地产人物城市观

“城市的意义是最终赋予人舒适的生活空间、完善的公共服务、丰富的发展机会。产业园区以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,驱动城市规划升级、引领地域文化发展和完善城市配套服务,实现产、城、人之间健康持续的发展。”关于园区与城市的关系,亿达中国高级副总裁于大海如是说。

亿达中国高级副总裁于大海

《2018中国房地产行业发展白皮书》显示,截至2017年末,我国人口城镇化率已达58.52%,2020年将进一步升至60%。

人口城镇化率的不断提高,意味着产业密集程度将进一步加大。

打造城市的“产业名片”

“每个城市都需要自己的名片。从人文角度来讲,名片是一座城市的历史印记,我们要如何改变城市发展的同质化?”于大海在接受《每日经济新闻》记者专访时表示,“一个行之有效的办法,就是为城市填补一片产业空白,形成一个产业特色,最终打造一张产业名片。”

在区域产业转型升级的重要时机,亿达从产业策划起步,到园区规划、楼宇建设、招商运营,再到增值服务,提供全产业链一揽子解决方案。

“产业方向的一以贯之是第一位的。”于大海强调,“例如在某个城市的产业园聚焦新一代信息技术,在这个基础上增加一些智能制造方面的产业内容,可以添彩,但不能彻底转变方向。因为最初的方向是我们当年根据这个城市的产业基础,各方面的资源禀赋,甚至提前把全国客户资源都做了一轮沟通之后才得出的结论。”

于大海告诉记者:“未来我们将主动纠偏千城一面,依托园区规划,加快改造提升传统产业,深入推进信息化与各产业的协同和融合。另一方面,凭借智慧产业聚集能力,培育战略性新兴产业,汇聚资源、吸引人才,更好地还利于民。”

城市群产业空间重构已现端倪

进入“十三五”,城市群的建设发展势不可挡。于大海说,抓住城市群的发展机遇,才能把握中国城市发展的未来。

而人才争夺成为城市群间竞争的新战场。从本质上来说,城市是人口的集聚,而人口的集聚又依赖于产业。于大海认为,产业兴则城市兴,尤其是朝阳产业及新兴产业集聚的城市,城市竞争力往往也更强。城市群内部的产业空间重构已现端倪:成熟城市群内中心城市趋于高端服务业化,制造业向周边扩散;成长中城市群的中心城市则通过外引内聚,实现制造业加速集聚。

“把握这样的规律与趋势,更有利于亿达在同一城市群不同城市间的产业资源引导与汇聚。”于大海说。

从城市存量切入布局

于大海坦言:“如果单纯从规模和利润来看,亿达中国只能算是‘小字辈’,但产业地产需要树立全面、科学、合理的价值取向。从促进所在城市的社会经济转型、产业集聚、拉动就业等方面来说,我们的确是做了很多贡献。”

对于亿达中国轻重并举、以轻带重的发展模式,于大海表示,我们看到了各个城市的市场存量,只有这样才能实现迅速布局全国。面对不熟悉的新城市,以轻资产切入可以规避风险。另一方面,更多项目的运营意味着团队实战能力的提升。而最重要的是,轻资产业务所积累的资源、客户和经验,能为后续重资产业务介入提供机会。

随着地产调控进一步升级,金融、土地约束政策进一步收紧,嗅觉灵敏的房企早早地开始加速多元化布局,并期望在产业地产中寻找到新的增长点。

但是,这一布局未必能为房企带来立竿见影的收益。对于从园区运营商到城市服务商的转型升级,地产企业最大的痛点是“心态”,于大海总结为“耐得住寂寞、经得起诱惑”。

责编 陈梦妤

如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。
未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。

版权合作及网站合作电话:021-60900099转688
读者热线:4008890008

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

城市群 产业名片 人口集聚

欢迎关注每日经济新闻APP

0

0

农学 练正华病逝享年73岁 47岁巩俐成名前写真照曝光 不被柏芝喜欢不能见爱孙 限制有才能的明星 长春电影节闭幕 遭遇国产电影“捆绑销售 无厘头喜剧是闹剧 阮经天和许玮甯8年情断 病院
连老公都不想再要了 汽车城 董璇版夏琳只要爱情和巴黎 12岁日本偶像录综艺昏迷 慌忙整理服装(图) Selina离婚只因这句话 小沈阳负责打赵本山管搞笑 我不给军艺丢脸 吴秀波演军阀大战李光洁 当卧底引假和尚出洞 铁肺 袁莉收匿名邮件被诅咒生畸形儿 王菲给李亚鹏庆生